約19.5帖の広々LDK！アイランドキッチン採用、回遊動線が確保しやすく使い勝手の良いリビング空間。
約19.5帖の広々LDK！アイランドキッチン採用、回遊動線が確保しやすく使い勝手の良いリビング空間。
約19.5帖の広々LDK！アイランドキッチン採用、回遊動線が確保しやすく使い勝手の良いリビング空間。
1LDK+2S（納戸）、価格4798万円、専有面積77.4m2、バルコニー面積8.7m2 ＜2026年4月フルリフォーム完成＞エアコン2台、レースカーテン付
4駅3路線利用可、JR「天満」駅から「大阪梅田」駅まで１駅！水都大阪を満喫できる住環境です！
約19.5帖の広々LDK！アイランドキッチン採用、回遊動線が確保しやすく使い勝手の良いリビング空間。
約19.5帖の広々LDK！リノベ済1LDK+2S！サービスルームは居室として十分ご使用いただける広さがあります。
約19.5帖の広々LDK！リノベ済1LDK+2S！サービスルームは居室として十分ご使用いただける広さがあります。
アイランドキッチン採用、回遊動線が確保しやすく使い勝手の良いキッチン空間です。＜2026年4月フルリフォーム完成＞
キッチン横可動棚。パントリーとしてもお使いいただけます。
＜2026年4月フルリフォーム完成＞【新調】洗面化粧台【貼替】クロス、フローリング等
浴室乾燥機付きシステムバス♪一日の疲れをキレイさっぱり落とせるリラクゼーション空間です。＜2026年4月フルリフォーム完成＞【新調】ユニットバス（浴乾付）【貼替】クロス、フローリング等
＜2026年4月フルリフォーム完成＞【新調】トイレ（温水洗浄便座）【貼替】クロス、フローリング等
洋室約6.3帖、エアコン設置済。クローゼット収納付。＜2026年4月フルリフォーム完成＞【貼替】クロス、フローリング等【設置済】エアコン2台、レースカーテン
洋室約6.3帖、エアコン設置済。クローゼット収納付。＜2026年4月フルリフォーム完成＞【貼替】クロス、フローリング等【設置済】エアコン2台、レースカーテン
サービスルーム（納戸）約5.7帖、エアコン設置済。クローゼット収納付。＜2026年4月フルリフォーム完成＞【貼替】クロス、フローリング等【設置済】エアコン2台、レースカーテン
サービスルーム（納戸）約5.7帖、エアコン設置済。クローゼット収納付。＜2026年4月フルリフォーム完成＞【貼替】クロス、フローリング等【設置済】エアコン2台、レースカーテン
サービスルーム（納戸）約5.7帖。クローゼット収納付。＜2026年4月フルリフォーム完成＞【貼替】クロス、フローリング等【設置済】エアコン2台、レースカーテン
サービスルーム（納戸）約5.7帖。クローゼット収納付。＜2026年4月フルリフォーム完成＞【貼替】クロス、フローリング等【設置済】エアコン2台、レースカーテン
東向きバルコニー
東向きバルコニー
収納力のあるシューズクローゼット付。来客からリビングが丸見えにならない配置の玄関。
収納力のあるシューズクローゼット付。来客からリビングが丸見えにならない配置の玄関。
4駅3路線利用可、JR「天満」駅から「大阪梅田」駅まで１駅！水都大阪を満喫できる住環境です！
4駅3路線利用可、JR「天満」駅から「大阪梅田」駅まで１駅！水都大阪を満喫できる住環境です！
駐輪場※空き状況・諸条件要確認。
大川沿いの遊歩道まで300m！大川沿いの心地よい風を感じながら、ゆったりお散歩できる整備された遊歩道♪
OAPタワーまで446m！OAP(大阪アメニティパーク)、帝国ホテルまで徒歩約5分◎休日のお出かけやくつろぎのカフェエリアも徒歩圏です！
天神橋筋商店街徒歩約7分。たくさんのお店が賑わっていて、お買い物が楽しくなります♪
大阪ふれあいの水辺まで徒歩10分。ご家族で楽しめる癒しのスポットです！
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中古マンション
サンメゾン与力 803
大阪府大阪市北区同心一丁目
4,798万円
支払い目安：
16.0
万円/月JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
77.4㎡ / 1SLDK
1980年築 / 8階 / SRC造
0037-634-52836
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33871-3745
お問い合わせ先：株式会社フル・ステージ
ポイント
【価格改定】4駅・3WAYアクセス！桜ノ宮駅・扇町駅徒歩8分！2026年4月フルリフォーム済！水回り新品◎
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 19.5帖(8階)
洋室 6.3帖(8階)
収納 5.7帖(8階)×2
1LDK+2S |
| 専有面積 | 77.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 備考 | 1LDK+2S（納戸）、価格4798万円、専有面積77.4m2、バルコニー面積8.7m2 ＜2026年4月フルリフォーム完成＞エアコン2台、レースカーテン付 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、アイランドキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立堀川小学校(810m)、大阪市立北稜中学校(700m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(470m)、ドラッグストア(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンメゾン与力 803 |
| 価格 | 4,798万円 |
| 管理費等 | 16,410円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(8階) 洋室 6.3帖(8階) 収納 5.7帖(8階)×2 1LDK+2S） |
| 専有面積 | 77.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1980年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心一丁目9-5 |
| 交通 | JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：佐伯建設工業(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社： (株)東急コミュニティー -イチオシPOINT- ■JR・大阪メトロ複数路線利用可！交通至便◎ ■2026年4月フルリフォーム済！水回り新品 ■周辺に商業施設充実！ ■四季折々楽しめる♪大川沿い遊歩道まで徒歩4分 ＜2026年4月フルリフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴乾付）、洗面化粧台、トイレ 【貼替】クロス、フローリング等 【設置済】エアコン2台、レースカーテン -交通- ◇大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分 ◇JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩8分・「天満」駅 徒歩9分 ◇JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩9分 -周辺環境- 阪急オアシス同心店…徒歩6分 天神橋筋商店街…徒歩7分 ＯＡＰ…徒歩5分 《備考》 ■土地共有持分：1769136644/55339169630 ■役員辞退協力金：90000円/回 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月01日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10:00〜18:30 コメント：◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！ |
| HOME'S 物件番号 | 1503540000166 |
| 情報登録日 | 2026年08月21日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社フル・ステージ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社フル・ステージ |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-862-864 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(06)第046503号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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